1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
43.8万円/㎡
前年比-7.7%
アプロアメニティ南浦和
埼玉県さいたま市南区大谷場二丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩14分
1990年築 / 4階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 58.24㎡の場合
相場
2,893万円
49.7万円/㎡
1,530
2,438
3,347
4,256
AI査定結果
推定相場価格
2,893万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,347万円
41.9万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
アプロアメニティ南浦和
2,800万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 58.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | 2,800万円 | 48.1万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,620万円 | 45.0万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/08 | 2,880万円 | 49.5万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,700万円 | 31.0万円 | 1階 | 54.8㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 1,390万円 | 28.2万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/31 | 2,000万円 | 36.5万円 | 1階 | 54.8㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,490万円 | 30.3万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/03 | 1,580万円 | 32.1万円 | 3階 | 49.25㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/04/27 | 2,380万円 | 40.9万円 | 3階 | 58.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/24 | 2,080万円 | 42.2万円 | 4階 | 49.33㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/25 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,800万円 | 48.1万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2023/09/24 | ラポール南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅17分 | 2,280万円 | 37.7万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2022/11/26 | コスモ南浦和ヒルズ さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅13分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/01 | ハイマート南浦和 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅11分 | 2,280万円 | 36.5万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/17 | クリオ南浦和弐番館 さいたま市南区大谷場一丁目 | 南浦和駅13分 | 3,999万円 | 56.1万円 | 71.24㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ浦和コンフォート さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 3,780万円 | 68.5万円 | 55.18㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/05 | グリーンミユキ太田窪 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅20分 | 2,380万円 | 38.0万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2023/09/14 | セザール南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 2,250万円 | 44.3万円 | 50.81㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では7.7%下落しています。
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